Ejendomsinvestering … gennem crowdlending?
Discloure: Links markeret med asteriks (*) er reklamelinks. Hvis du bruger linket, tjener jeg kommision, og du får måske en bonus.
Crowdfunding bliver bare større og større, og der kommer flere og flere muligheder for også at kunne sprede sine investeringer til ejendomsmarkedet.
Når man læser om mulighederne for at skabe passiv indkomst, så kommer ejendomsinvesteringer ofte frem på listen over ting, folk kaster sig over. Men jeg har besluttet, at jeg ikke skal eje ejendom på den måde, hvor jeg bliver ansvarlig for lejemål (og skulle stå for udlejning, reparation og i sidste ende et salg).
Historisk set har ejendoms- og boliginvestering vist sig at være en god investering (og justeret for risiko bedre en aktier). Samtidig kan ejendomsinvesteringer være med til at sprede din risiko for de penge, du investerer.
Når jeg nu ikke selv vil have ansvaret for en udlejningsejendom, så er det virkelig smart, at man nu kan være med på ejendomsmarkedet på en mere passiv måde gennem crowdfunding. Jeg har allerede investeret en del penge i det gennem følgende crowdlending platforme til boligmarkedet. Alle er rigtig lette at bruge.
Fordele ved crowdfunded ejendomsinvestering
Jeg har mulighed for at starte for et relativt lavt beløb, og det er lettere at sprede min investering over flere ejendomme. Dermed er min risiko betydeligt reduceret. Jeg har ikke forstand på ejendomme eller administration, så det er rigtig godt, at folk med både tid og evner vurderer købet.
Samtidig er jeg naturligvis opmærksom på, at jeg med den mindre risiko naturligvis heller ikke får det samme afkast, som hvis jeg ejede min egen ejendom. Udbuddet på crowdfunding platformene er også med til at begrænse mit valg, men ulemperne opvejes helt klart af fordelene for mig.
Crowdfunded investering i ejendomme
Grundlæggende kan du være med i ejendomsmarkedet på to måder.
- Udlåne til ejendomsudviklere på almindelige crowdlending betingelser.
- Investere i ejendommene og derved tjene penge på at udleje ejendommene og til sidst få del i den evt. værdistigning i ejendommen.
Lån penge til ejendomsudviklere med crowdlending
Gennem crowdlending kan du sammen med andre investorer bruge det til ejendomsinvestering, hvis du investerer i ejendomsudvikling. Her er et par af de platforme, hvor du kan gøre dette.
- Kameo. På Kameo er mange af investeringsmulighederne udlån til ejendomsprojekter. Du kan se min ærlige mening på min beskrivelse af Kameo.
Investering i ejendomme
I forhold til at sprede mine investeringer, så synes jeg dette er det mest interessante koncept. Fordelen ved at have en investering i ejendommen er, at der hver måned kommer leje ind, og investeringen således har et løbende udbytte samtidig med, at man på sigt kan drømme om en værdistigning af ejendommen.
- The Many (tidl. Brickshare) er dansk investeringsportal, hvor du bliver medejer af ejendomme, hvor du så får lejeindtægter. Se min grundige vurdering af The Many.
Min strategi er at prøve at sprede mine ejendomsinvesteringer på forskellige platforme, men også at forsøge at sprede dem på de enkelte platforme.
Du kan selv investere i ejendomme og ejendomsudvikling via crowdlending:
Housers eller Crowdestate eller Reinvest24
Min crowdlending i ejendomme
Lige nu kan du se min samlede portefølje til ejendomsinvestering gennem crowdfunding her:
BitOfProperty
BitOfProperty opererer primært i Estland. Platformen giver dig mulighed for at investere i ejendom og få husleje for udlejningen.
Bulkestate
Hos Bulkestate investeres i udviklingslån til boligprojekter i Estland.
Crowdestate
Crowdestate opererer primært i Estland og Letland. Platformen giver dig mulighed for at investere i udviklingsprojekter med ejendomme.
Estate Guru
Hos Estate Guru investerer du udviklingsprojekter med ejendomme i med hovedsæde i Estland.
EvoEstate
EvoEstate er en litauisk platform. Den skiller sig ud ved, at den udbyder ejendomme fra andre crowdlending platforme, der fokuserer på ejendomme.
Housers
Housers giver dig primært mulighed for at investere i ejendomsudviklingsprojekter. Housers opererer i Spanien, Italien og Portugal.
Property Partner
På PropertyPartner investerer du i ejendomme i England ved at købe aktier i selskaberne og modtage udbytte (husleje) hver måned.
ReInvest24
ReInvest24 er en crowdfunding platform for ejendomsinvesteringer i ejendomme i Estland med udlejningsindkomst.
The Many (tidl. Brickshare)
Hos The Many (tidl. Brickshare) laver man ejendomsinvestering i Danmark ved at købe andele af ejendomme, hvor man så får udlejningsindtægter og værdistigning...
Skal du også investere i ejendomme?
Jeg nøjes i øjeblikket med at investere i ejendomme gennem crowdlending.
Skal du også have fat i ejendomsmarkedet for at sprede dine investeringer - og hvad er din strategi?
Hvis du kan lide sitet, så klik dig videre fra de forskellige links eller støt sitet ved at købe mig en kop kaffe eller gennem Flattr.
Køb mig en kaffeDisclaimer: iFire.dk modtager kommission gennem affiliate links og omtale af udvalgte finansielle produkter og services. Disse links er markeret med (*). Jeg anstrenger mig for at være neutral og objektiv, og jeg har selv investeret og brugt alle værktøjer på sitet.
Jeg fralægger mig ethvert ansvar for aktualitet, nøjagtighed, og gyldighed af oplysningerne på dette website. Jeg kan ikke holdes til ansvar for evt. tab på baggrund af information.
Skriv en kommentar